Wprowadzenie - remont Wrocław

Mieszkania w budynkach z tzw. wielkiej płyty są popularne ze względu na swoją przystępność cenową i dogodną lokalizację w miastach takich jak Wrocław. Remonty tych mieszkań mogą jednak wiązać się z pewnymi specyficznymi wyzwaniami. W tym artykule omówimy główne problemy związane z remontami mieszkań z wielkiej płyty oraz przedstawimy skuteczne rozwiązania.

Problemy w mieszkaniach z wielkiej płyty (remont Wrocław)

Instalacje elektryczne

Mieszkania w wielkiej płycie często posiadają aluminiowe instalacje elektryczne, które są podatne na zwarcia i mogą stanowić zagrożenie pożarowe.

Ogrzewanie wody

Junkersy gazowe, które podgrzewają wodę, są często przestarzałe i niesprawne, co może wpływać na komfort mieszkańców.

Akustyka

Ściany w budynkach z wielkiej płyty mają słabą izolację akustyczną, co sprawia, że dźwięki z sąsiednich mieszkań są wyraźnie słyszalne.

Wentylacja

Nieprawidłowo wykonana wentylacja prowadzi do braku cyrkulacji powietrza, co może powodować problemy zdrowotne i wpływać na komfort życia.

Śmietniki wewnątrz budynków

W wysokich wieżowcach śmietniki znajdują się wewnątrz budynków, co może być źródłem nieprzyjemnych zapachów i problemów higienicznych.

Konstrukcja wielkiej płyty

Budynki z wielkiej płyty w Polsce zostały zbudowane z wykorzystaniem różnych systemów konstrukcyjnych, takich jak OWT, W-70, PBU, Domino, Fadom, WUF-T, WWP, Rataje czy Winogrady. Systemy te można podzielić na:

Systemy zamknięte: W tych systemach wszystkie ściany są nośne, co ogranicza możliwości przebudowy wnętrz.
Systemy otwarte: Od lat 70. wprowadzono systemy, w których brak ścian nośnych wewnętrznych umożliwia swobodną aranżację przestrzeni mieszkalnej.

Elementy konstrukcyjne

Ściany: Ściany zewnętrzne są trójwarstwowe i składają się z warstwy nośnej z betonu zbrojonego, warstwy ocieplającej (wełna mineralna lub styropian) oraz warstwy zewnętrznej z betonu. Połączenia ścian wewnętrznych są wzmacniane stalowymi łącznikami i betonem.
Stropy: Stropy są wykonane z płyt kanałowych lub pełnych, zbrojonych jednokierunkowo. Maksymalna rozpiętość stropów wynosi 6 metrów.

+-

Rozwiązania problemów

Modernizacja instalacji elektrycznej: Wymiana aluminiowych przewodów na miedziane znacząco poprawia bezpieczeństwo i funkcjonalność instalacji elektrycznej.
Nowoczesne ogrzewanie wody: Zastąpienie junkersów gazowych nowoczesnymi bojlerami elektrycznymi lub instalacja centralnego ogrzewania zapewnia stabilne i bezpieczne źródło ciepłej wody.
Poprawa izolacji akustycznej: Montaż dodatkowych warstw izolacyjnych na ścianach wewnętrznych może znacznie poprawić komfort akustyczny mieszkań.
Wentylacja mechaniczna: Zainstalowanie wentylacji mechanicznej z rekuperacją pozwala na skuteczną wymianę powietrza i poprawę jakości powietrza w mieszkaniu.

Podsumowanie

Remonty mieszkań z wielkiej płyty we Wrocławiu wymagają specjalistycznej wiedzy i doświadczenia. Kluczowe jest zidentyfikowanie i rozwiązanie problemów specyficznych dla tych budynków, aby stworzyć komfortowe i bezpieczne miejsce do życia.

KRASNALBUD

Strona główna | Blog | Kontakt

ZADZWOŃ

Remonty mieszkań z wielkiej płyty – wyzwania i rozwiązania - remont Wrocław